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Terreno amplo com benfeitorias em Mogi das Cruzes , Vila Moraes , Mogi Das Cruzes - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

49990m²

Descrição

Oportunidade única!
Este terreno de 49.990m² em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Localizado em uma área com acesso facilitado, o imóvel possui benfeitorias que podem ser aproveitadas ou reformadas. A matrícula 12.903 do 02º CRI Local garante a segurança jurídica da aquisição. Além disso, a condição de venda é à vista, o que pode facilitar a negociação. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Visite o edital para mais informações!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 13:00
Valor: R$ 652.204,83
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 13:00
Valor: R$ 591.354,12
Economia: R$ 60.850,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o 1º leilão marcado para 25/06/2025, onde o lance mínimo é de R$ 652.204,83. Considerando a área do terreno e a possibilidade de valorização, é importante analisar o mercado local e as tendências de desenvolvimento na região de imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Caso não haja lances, o 2º leilão ocorrerá em 15/07/2025 com um valor reduzido para R$ 591.354,12, o que pode ser uma oportunidade ainda mais atraente.

Além disso, é fundamental verificar a situação de ocupação do imóvel, pois a desocupação será de responsabilidade do arrematante. Isso pode impactar o custo total do investimento. Recomendo também consultar o edital e as condições de venda, especialmente sobre a possibilidade de propostas parceladas que podem ser enviadas a partir de 20/06/2025.

Data do LeilãoValor Mínimo
25/06/2025R$ 652.204,83
15/07/2025R$ 591.354,12

Por fim, é importante estar atento a eventuais débitos que possam recair sobre o imóvel, como IPTU, que serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa ao juízo. Isso pode ser uma vantagem na hora de arrematar o bem.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 652.204,83 e da 2ª praça é de R$ 591.354,12. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Moraes em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Vila Moraes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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