Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Valentim da Silva Aguiar, s/n - Vila Esperana - Porto Franco / MA
Área:
55080m²
Descrição
Este terreno de 55.080 m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos na região de Porto Franco. Com benfeitorias que, embora não tenham valor comercial, podem ser aproveitadas, o imóvel está localizado em uma área estratégica, com fácil acesso e potencial de valorização. A matrícula do imóvel é 9.862 do 1º CRI Local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O terreno está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes. O leilão está programado para o dia 29 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 1.234.420,10. Se não houver lances, um segundo leilão ocorrerá em 20 de maio de 2025, com um valor reduzido. Este é um momento ideal para participar e garantir um bom investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:40
|
R$ 1.234.420,10 | - |
| 2ª Praça |
20/05/2025
às 10:40
|
R$ 864.094,07 |
-30%
Economia de
R$ 370.326,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -160.474,61 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
