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Terreno amplo com casa em Atibaia - 7.240,18m² , Sítio Pedacinho Do Céu , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

7240.18m²

Descrição

Este terreno de 7.240,18m² em leilão em Atibaia é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construir a casa dos sonhos ou até mesmo um projeto comercial. Com uma casa já construída de 150m², você pode começar a usufruir do imóvel imediatamente. A localização é privilegiada, em uma área tranquila e cercada pela natureza, ideal para quem busca qualidade de vida. O imóvel está disponível para leilão, com um lance mínimo de R$ 422.144,60, o que representa uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu refúgio ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 16:00
Valor: R$ 422.144,60
2ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a compra deste terreno em leilão em Atibaia, especialmente devido ao seu tamanho e à presença de uma casa já construída. O valor de avaliação é de R$ 603.063,72, e o lance mínimo de R$ 422.144,60 oferece uma margem de negociação interessante. A localização em Atibaia, conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, pode atrair tanto compradores quanto locatários. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 25 de abril de 2025, e, caso não haja lances, o segundo leilão em 16 de maio de 2025. Considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso torna a aquisição ainda mais acessível. Além disso, a área do terreno permite diversas possibilidades de construção, desde uma residência de veraneio até um empreendimento comercial. É importante realizar uma análise de mercado para entender a valorização da região e, se possível, visitar o local para avaliar o potencial do imóvel. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado ou ampliado, aumentando seu valor de mercado e atraindo mais interessados. Em resumo, este é um investimento que pode trazer retornos significativos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 422.144,60. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sítio Pedacinho Do Céu em Atibaia/SP. A região de Sítio Pedacinho Do Céu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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