Terreno amplo com nascente e plantação de eucalipto em Itabirito/MG
Não Informado, Itabirito - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.504.950,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Itabirito, MG
Área:
7157000m²
Descrição
Este terreno em Itabirito/MG é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e com potencial de valorização. Com uma área de 71,57 hectares, o imóvel possui características únicas, como nascente, açude e uma bela cachoeira, que podem ser exploradas para projetos de turismo ou lazer. Além disso, a presença de 25 hectares de plantação de eucalipto oferece uma fonte de renda adicional, uma vez que a madeira é bastante valorizada no mercado. A localização, a apenas 5 km do Parque Nacional da Gandarela, torna o terreno ainda mais atrativo, pois a região é conhecida por sua beleza natural e potencial turístico. O novo proprietário poderá desenvolver um projeto que una sustentabilidade e rentabilidade, aproveitando a natureza ao redor e a infraestrutura já existente. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 2.504.950,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 926.831,50 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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