Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 1000m² com matrícula regularizada

Cenro, Alianca - PE

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 62.742,14

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA GETULIO VARGAS LT 10, CENRO - CEP: 55890-000, ALIANCA - PERNAMBUCO

Descrição

Este terreno de 1.000m² em Aliança-PE apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com documentação regularizada e matrícula atualizada. A área é ampla, ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local. A venda é realizada exclusivamente à vista, o que pode facilitar uma negociação rápida e segura. Além disso, o imóvel possui a vantagem de ter o condomínio quitado pela CAIXA até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Aliança oferece potencial de valorização, especialmente para quem deseja investir em regiões em desenvolvimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 62.742,14 -

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 29.601,38 (47.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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