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Terreno amplo de 117.940m² em Caçapava - Sem benfeitorias , Sítio Da Nossa Senhora Das Rosas , Caçapava - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,830% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

117940m²

Descrição

Este terreno de 117.940m², localizado em leilão de imóveis em Caçapava, é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Com uma área ampla e sem benfeitorias, o imóvel está pronto para receber projetos de construção, seja para empreendimentos residenciais ou comerciais. O zoneamento “AED 05” permite uma variedade de usos, incluindo condomínios e loteamentos, o que aumenta ainda mais seu potencial de valorização. A localização estratégica, próxima à Rodovia Carvalho Pinto, facilita o acesso e a logística, tornando-o ideal para quem busca um investimento seguro e rentável. Além disso, a área está desocupada, o que permite uma rápida implementação de projetos. Não perca a chance de adquirir este terreno e transformar suas ideias em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 09:00
Valor: R$ 10.255.567,46
2ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 16:00
Valor: R$ 6.153.340,47
Economia: R$ 4.102.226,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em Caçapava representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 8.845.960,41, você deve considerar participar do leilão, que está programado para iniciar em 12 de maio de 2025. O valor mínimo de lance para a primeira praça é de R$ 10.255.567,46, o que pode parecer alto, mas considerando o potencial de valorização da área, é um investimento que pode trazer retornos significativos. O incremento mínimo de R$ 50.000,00 permite que você faça lances estratégicos, aumentando suas chances de arrematar o imóvel. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com uma entrada mínima de 25% torna o investimento mais acessível. É importante acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para agir rapidamente, especialmente se houver interesse de outros investidores. A localização e o zoneamento do terreno são fatores que devem ser considerados em sua estratégia de investimento. Você pode planejar um projeto de loteamento ou condomínio, aproveitando a demanda por imóveis na região. Acesse o edital e a matrícula do imóvel para entender melhor as condições e requisitos legais. Este é um momento propício para diversificar seu portfólio e investir em um ativo que tem tudo para se valorizar nos próximos anos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caçapava/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caçapava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caçapava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caçapava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.255.567,46 e da 2ª praça é de R$ 6.153.340,47. Para arrematar imóveis em leilão em Caçapava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caçapava no edital oficial. Imóveis de leilão em Caçapava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sítio Da Nossa Senhora Das Rosas em Caçapava/SP. A região de Sítio Da Nossa Senhora Das Rosas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caçapava. Confira outros imóveis em leilão em Caçapava.
Para participar de leilões de imóveis em Caçapava/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caçapava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caçapava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caçapava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caçapava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caçapava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caçapava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caçapava depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caçapava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caçapava/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caçapava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caçapava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caçapava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caçapava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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