Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,830% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Carvalho Pinto, Km 113, Sítio da Nossa Senhora das Rosas
Área:
117940m²
Descrição
Este terreno de 117.940m², localizado em Caçapava, é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Com uma área ampla e sem benfeitorias, o imóvel está pronto para receber projetos de construção, seja para empreendimentos residenciais ou comerciais. O zoneamento “AED 05” permite uma variedade de usos, incluindo condomínios e loteamentos, o que aumenta ainda mais seu potencial de valorização. A localização estratégica, próxima à Rodovia Carvalho Pinto, facilita o acesso e a logística, tornando-o ideal para quem busca um investimento seguro e rentável. Além disso, a área está desocupada, o que permite uma rápida implementação de projetos. Não perca a chance de adquirir este terreno e transformar suas ideias em realidade!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 09:00
|
R$ 10.255.567,46 | - |
| 2ª Praça |
15/05/2025
às 16:00
|
R$ 6.153.340,47 |
-40%
Economia de
R$ 4.102.226,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-99.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.sublimeleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.238.791,23 (-109.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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