Terreno amplo de 141m² em ótima localização, desocupado
Centro Histórico, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 186.700,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -167% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PADRE MANOEL GOMES, N. SN LT 10, CENTRO - CEP: 49150-084, NOSSA SENHORA DO SOCORRO - SERGIPE
Descrição
Este terreno possui uma área total de 141,40 m² localizado no Centro de Nossa Senhora do Socorro, Sergipe. Ideal para investidores que buscam um imóvel com boa localização para construção futura ou revenda. O imóvel está livre de construções, o que permite flexibilidade para projetos residenciais ou comerciais. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar negociações rápidas. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. O terreno está registrado sob matrícula número 38106 na comarca local, garantindo segurança jurídica para o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 186.700,17 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 170.887,29 |
-8%
Economia de
R$ 15.812,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -140.971,19 (-75.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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