Terreno amplo de 1.425,93m² desocupado com ótima localização
Areias De Cima, Governador Celso Ramos - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.742.597,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -139% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RODOVIA FRANCISCO WOLLINGER (ROD. SC-410), 799, AREIAS DE CIMA, GOVERNADOR CELSO RAMOS, SC, CEP 88190-000
Descrição
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A matrícula está registrada na Comarca de Biguaçu-SC, garantindo segurança jurídica.
O terreno está situado em uma região valorizada de Governador Celso Ramos, SC, com fácil acesso pela Rodovia Francisco Wollinger (SC-410).
O pagamento é somente à vista, e a venda está condicionada à aprovação do vendedor, o que é comum em leilões de imóveis de alto valor.
Visitas devem ser agendadas previamente, o que demonstra cuidado na negociação e preservação do imóvel.
O comprador será responsável pelas custas cartorárias, ITBI e demais taxas, além de honorários fixos para a assessoria do leilão, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 1.742.597,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.240.635,32 (-71.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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