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Terreno amplo de 1690m² em Campo Grande/RJ - Oportunidade! , Campo Grande , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,102% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1690m²

Descrição

Este terreno de 1690m² em Campo Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção ou investimento. Localizado em uma área em desenvolvimento, o terreno possui fácil acesso e está desocupado, permitindo que você inicie seu projeto imediatamente. Com dimensões de 26m de largura por 65m de extensão, o espaço é ideal para a construção de residências, comércio ou até mesmo um condomínio. A proximidade com a Rua Augusto de Vasconcelos garante visibilidade e acesso a serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor mínimo de R$2.704.000,00, que representa uma oportunidade única no mercado imobiliário do leilão de imóveis em Rio De Janeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 2.704.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Campo Grande/RJ apresenta uma oportunidade valiosa. Com uma área total de 1690m², você pode considerar diversas opções de desenvolvimento. Uma estratégia seria a construção de um condomínio residencial, aproveitando a demanda por moradias na região. Com a avaliação do imóvel em R$2.704.000,00, você pode planejar um projeto que atenda às necessidades do mercado local, como unidades habitacionais com áreas comuns e segurança. Além disso, a localização ao lado de um prédio já existente pode facilitar a venda ou locação das unidades construídas.

Outra possibilidade é a construção de um espaço comercial, aproveitando o fluxo de pessoas na Rua Augusto de Vasconcelos. Um centro comercial ou um mix de lojas pode atrair tanto moradores quanto visitantes, gerando uma renda passiva significativa. Para maximizar o retorno sobre o investimento, é importante realizar uma pesquisa de mercado detalhada e considerar parcerias com construtoras locais que conheçam bem a área.

Por fim, é essencial acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para fazer uma proposta competitiva. O leilão está programado para ocorrer em breve, e você deve estar atento às datas e condições de pagamento. Com um planejamento cuidadoso e uma visão clara do que deseja construir, este terreno pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WMS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.704.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Rio De Janeiro/RJ. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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