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Terreno amplo de 199.406,92m² em Jacareí/SP , Bairro Dos Quatro Ribeiros , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

199406.92m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir um vasto terreno em leilão em Jacareí!
Este terreno de 199.406,92m² é ideal para investidores e construtores que buscam um espaço amplo para desenvolver projetos residenciais ou comerciais. Localizado no Bairro dos Quatro Ribeiros, o imóvel possui fácil acesso à Avenida Professora Olinda de Almeida Mercadante, o que garante visibilidade e praticidade. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna essa aquisição ainda mais atrativa. Não perca essa chance de investir em um dos locais mais promissores da região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 16:00
Valor: R$ 8.646.074,66
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 16:00
Valor: R$ 8.646.074,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilão em Jacareí representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 14.410.124,43 e um lance mínimo de R$ 8.646.074,66, você pode considerar fazer uma oferta competitiva na primeira praça, que está programada para o dia 12 de maio de 2025. Caso não haja lances, a próxima oportunidade será em 26 de maio de 2025, o que pode ser uma chance de adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível.

Recomendo que você analise o potencial de desenvolvimento do terreno, considerando a localização e a infraestrutura da região. O parcelamento disponível com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita o investimento, permitindo que você planeje melhor seu fluxo de caixa. Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a situação no INCRA, para garantir que não haja pendências que possam afetar a compra.

Por fim, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para habitação ou comércio, o que pode maximizar o retorno sobre o investimento. Acompanhe as datas das praças e esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como essa podem ser raras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.646.074,66 e da 2ª praça é de R$ 8.646.074,66. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Dos Quatro Ribeiros em Jacareí/SP. A região de Bairro Dos Quatro Ribeiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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