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Terreno amplo de 200,98m² com possibilidade de financiamento SBPE , Monte Verde , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área privativa e total de 200,98m², localizado em uma região valorizada de leilão de imóveis em Betim, no bairro Monte Verde. O imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, com boa metragem para projetos personalizados.

O terreno está disponível para venda em leilão, com possibilidade de financiamento via SBPE, o que amplia as opções de aquisição para interessados. A localização estratégica em Betim, próxima a centros urbanos e com fácil acesso, torna este imóvel uma oportunidade atrativa para quem deseja investir em imóveis com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 151.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 229.580,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o primeiro leilão, cujo lance mínimo é de R$ 151.000,00, valor que corresponde à avaliação oficial do terreno. Caso não haja arremate, o segundo leilão apresenta um lance mínimo de R$ 229.580,25, o que indica uma valorização significativa e pode ser uma oportunidade para revenda ou desenvolvimento do imóvel.

Considerando que o terreno possui 200,98m², é possível planejar construções residenciais ou comerciais que atendam à demanda local, aumentando o retorno sobre o investimento. A possibilidade de financiamento via SBPE facilita a aquisição para compradores finais, o que pode acelerar a venda após o arremate.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do editalEstudar detalhadamente as condições do leilão e documentos disponíveis para evitar surpresas.
2. Participação no 1º leilãoOferecer lance próximo ao valor mínimo para tentar arrematar o imóvel com bom custo-benefício.
3. Avaliação pós-arremateVerificar a viabilidade de construção ou revenda, considerando o mercado local.
4. Desenvolvimento ou revendaPlanejar a construção de imóvel residencial ou comercial, ou revender para obter lucro.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como tributos e condomínio, que são de responsabilidade do comprador. A localização em leilão de imóveis em Betim, MG, oferece potencial de valorização, especialmente em bairros como Monte Verde. A ausência de construções no terreno permite flexibilidade para projetos personalizados, aumentando o potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.000,00 e da 2ª praça é de R$ 229.580,25. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Monte Verde em Betim/MG. A região de Monte Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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