Terreno amplo de 200m² com área privativa mínima, ideal para construção
Setvalley, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 202.258,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA NATAL DUMBRA, N. 238 QD 16 LT 2, SETVALLEY - CEP: 15055-817, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 200 metros quadrados, com uma área privativa mínima de 0,01m², o que indica que é um terreno para construção. Localizado no bairro Setvalley, em São José do Rio Preto, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço para desenvolver projetos residenciais ou comerciais. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que valoriza ainda mais o investimento. Além disso, o terreno está disponível para financiamento via SBPE, permitindo maior flexibilidade na aquisição. A ausência de construções no local oferece liberdade para personalização conforme a necessidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 202.258,52 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 201.724,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -73.552,13 (-36.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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