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Terreno amplo de 200m² no Jardim das Palmeiras 3, pronto para construir , Residencial Catelani , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 200 metros quadrados localizado no Jardim das Palmeiras 3 oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço para desenvolvimento residencial ou comercial. Situado em uma região valorizada de leilões em Bady Bassitt, o imóvel possui matrícula registrada e está livre de averbações negativas, o que facilita o processo de aquisição e regularização.

O terreno está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, conforme as regras do edital. A localização estratégica e o tamanho do lote permitem a construção de uma casa ou empreendimento personalizado, atendendo às demandas do mercado local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 42.414,43
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 118.475,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno Jardim das Palmeiras 3:

Considerando o valor de avaliação de R$ 70.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão em R$ 209.364,02, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização da região e o custo-benefício da aquisição neste momento. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 70.000,00
Lance Inicial 1º LeilãoR$ 209.364,02
Lance Mínimo 2º LeilãoR$ 118.475,40
Área do Terreno200 m²
LocalizaçãoJardim das Palmeiras 3, leilões em Bady Bassitt - SP
  • Aguardar o 2º leilão: Caso o lance inicial no 1º leilão seja elevado, o 2º leilão oferece uma oportunidade com valor mínimo reduzido, podendo representar uma compra mais vantajosa.
  • Análise de mercado local: Verificar a valorização imobiliária da região para estimar o potencial de retorno do investimento.
  • Planejamento para construção: Considerar o uso do terreno para construção residencial ou comercial, aumentando o valor agregado do imóvel.
  • Custos adicionais: Planejar o pagamento das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Pagamento à vista: Preparar recursos próprios para a compra, pois o edital não aceita parcelamento ou financiamento.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão para adquirir um terreno com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.414,43 e da 2ª praça é de R$ 118.475,40. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Catelani em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Catelani possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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