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Terreno Urbano com 312m² em Bady Bassitt/SP , Jardim Ferraza , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

312.11m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Bady Bassitt! Terreno urbano com 312,11m² no Residencial Ferrasa “B”, ideal para construir seu novo lar ou investir. Localização privilegiada, próximo a importantes vias e comércios. Cadastro municipal 01356300. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 16:00
Valor: R$ 210.398,03
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 16:00
Valor: R$ 105.199,01
Economia: R$ 105.199,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Bady Bassitt representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização imobiliária em uma região em desenvolvimento. A área de 312,11m² oferece flexibilidade para diversos projetos de construção, seja residencial ou comercial, dependendo das regulamentações locais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Abertura em 23/09/2025 às 16:00 e encerramento em 26/09/2025 às 16:00, com lance mínimo de R$ 210.398,03. Dado o valor de avaliação de R$ 210.000,00, este lance mínimo é praticamente o valor de avaliação, o que pode indicar uma boa oportunidade para arrematar próximo ao valor de mercado, caso haja pouca concorrência.
  • 2º Leilão: Abertura em 26/09/2025 às 16:00 e encerramento em 21/10/2025 às 16:00, com lance mínimo de R$ 105.199,01 (50% de desconto). Este é o momento mais estratégico para um investidor. Com um desconto significativo sobre o valor de avaliação, o potencial de lucro aumenta consideravelmente. Recomendo monitorar de perto o encerramento do 2º leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe o tempo restante para o encerramento do 2º leilão. A contagem regressiva indica que o leilão está em andamento e o encerramento se aproxima.
  2. Estratégia de Lance: Prepare-se para ofertar um lance no 2º leilão, visando o valor mínimo de R$ 105.199,01. Considere um valor ligeiramente acima do mínimo para garantir a arrematação, mas sempre respeitando seu limite de investimento e o potencial de revenda.
  3. Análise Pós-Arrematação: Após a aquisição, avalie os custos de regularização (se houver, como débitos de prefeitura mencionados na certidão) e os custos de construção. O valor de mercado de R$ 210.000,00 sugere que, com um investimento calculado, é possível obter um retorno saudável na revenda ou locação.
  4. Documentação:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Viva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.398,03 e da 2ª praça é de R$ 105.199,01. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Ferraza em Bady Bassitt/SP. A região de Jardim Ferraza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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