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Terreno amplo de 225m² com possibilidade de financiamento SBPE , Recanto Dos 18 , Ipigua - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 225m² no bairro Recanto dos 18 oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para construção residencial ou comercial. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o acesso para compradores interessados, facilitando a aquisição.

Localização estratégica em Ipiguá, próximo a áreas urbanas, favorece valorização futura. O terreno está regularizado com matrícula e inscrição imobiliária, garantindo segurança jurídica.

O pagamento do condomínio pela Caixa até a venda reduz custos iniciais para o comprador, que deverá assumir os tributos após a aquisição. Ideal para quem deseja investir em um imóvel com boa liquidez e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 57.373,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria aguardar a primeira praça do leilão para avaliar o interesse do mercado e o valor final do lance. Com avaliação em R$ 95.000,00 e lance mínimo de R$ 57.373,12, há um desconto significativo que pode proporcionar boa margem de lucro.

Considerando que o imóvel aceita financiamento SBPE, é possível atrair um público maior, inclusive compradores que buscam parcelamento. A localização em Ipiguá, com terreno de 225m², é adequada para construção de residências ou pequenos empreendimentos comerciais, o que amplia as possibilidades de valorização.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área225m²
Valor AvaliaçãoR$ 95.000,00
Lance MínimoR$ 57.373,12
FinanciamentoSBPE permitido
CondomínioPago pela Caixa até venda

Recomendo monitorar o andamento do leilão e, caso o lance inicial não seja alcançado, considerar a segunda praça para aquisição com desconto ainda maior. Avaliar também a possibilidade de parcerias para desenvolvimento do terreno, aumentando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipigua/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ipigua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipigua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipigua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.373,12. Para arrematar imóveis em leilão em Ipigua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipigua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipigua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Recanto Dos 18 em Ipigua/SP. A região de Recanto Dos 18 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipigua. Confira outros imóveis em leilão em Ipigua.
Para participar de leilões de imóveis em Ipigua/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipigua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipigua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipigua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipigua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipigua está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ipigua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipigua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipigua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipigua/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipigua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipigua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipigua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipigua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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