Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Prédio
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo de 226,96m² com potencial para construção , Prédio , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Giordano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

226.96m²

Descrição

Terreno com área total de 226,96m² localizado em leilão de imóveis em São Paulo, ideal para investidores que buscam oportunidades para construção ou desenvolvimento imobiliário.

Este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região valorizada, com potencial para diversos tipos de empreendimentos. A venda está sendo realizada via leilão com modalidade de venda direta, facilitando a negociação e possibilitando propostas abaixo da avaliação.

Principais características:
  • Área total de 226,96m²;
  • Localização estratégica em São Paulo/SP;
  • Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 meses, conforme edital;
  • Cadastro prévio obrigatório para participação no leilão;
  • Leilão aberto para lances eletrônicos com prazos definidos para encerramento dos ciclos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 16:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilão de imóveis em São Paulo/SP:

Considerando que o imóvel é um terreno com área de 226,96m² e que o leilão está aberto para lances via venda direta, o investidor deve focar em estratégias que maximizem o potencial de valorização e retorno do investimento.

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise do editalEstudar detalhadamente as condições de parcelamento, prazos e documentação exigida para habilitação.Garantir participação segura e evitar surpresas legais.
2. Cadastro prévioRealizar o cadastro e envio da documentação com antecedência mínima de 24 horas.Habilitar-se para oferta de lances eletrônicos.
3. Monitoramento dos ciclosAcompanhar os ciclos de venda direta com encerramentos em 30/06, 14/07, 28/07 e 12/08 de 2025.Identificar o melhor momento para ofertar o lance, preferencialmente no primeiro ciclo para evitar concorrência.
4. Definição do lanceConsiderar ofertas à vista e parceladas, com entrada mínima de 25% e até 30 meses para o saldo.Maximizar chances de arremate com condições financeiras atrativas.
5. Avaliação do imóvelEmbora o valor de avaliação não esteja informado, considerar o potencial de valorização do terreno na região.Planejar o investimento e possível desenvolvimento futuro.

Dicas adicionais:

  • Verificar a possibilidade de uso do terreno para diferentes tipos de construção, conforme legislação local.
  • Consultar a prefeitura para confirmar zoneamento e restrições urbanísticas.
  • Considerar o impacto do parcelamento no fluxo de caixa e no custo total do investimento.
  • Estar atento às condições do leilão para evitar perder o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Prédio em São Paulo/SP. A região de Prédio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita