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Terreno amplo de 2.352,73m², ideal para investimento , Jardim Das Acácias , Paraíso Do Tocantins - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com área total de 2.352,73m² localizado no Jardim das Acácias, ideal para investidores que buscam um espaço amplo e desocupado para desenvolvimento de projetos futuros. O imóvel possui múltiplas matrículas, garantindo segurança jurídica e facilidade para regularização.

O terreno está desocupado, o que facilita a posse imediata e a execução de obras ou outras intervenções. A localização em leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins oferece potencial de valorização, especialmente para empreendimentos residenciais ou comerciais.

Importante destacar que a regularização de áreas e eventuais tributos retroativos serão de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. O IPTU de 2025 está quitado pelo banco, reduzindo custos iniciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 15:30
Valor: R$ 196.650,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este terreno de 2.352,73m² em leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins seria aguardar o encerramento do leilão para avaliar o valor final de arremate, considerando o lance inicial de R$ 196.650,00. Recomendo aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ou abaixo do lance inicial, maximizando o potencial de retorno.

Após a aquisição, sugiro realizar um estudo detalhado de viabilidade para desenvolvimento imobiliário, seja para loteamento residencial, comercial ou uso misto, aproveitando a área ampla e a localização estratégica no Jardim Das Acácias.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área2.352,73m²
SituaçãoDesocupado
Valor InicialR$ 196.650,00
IPTUQuitado 2025
RegularizaçãoResponsabilidade do comprador

Além disso, é fundamental considerar os custos de regularização e eventuais tributos retroativos, que podem impactar o orçamento. Planeje o investimento considerando esses fatores para evitar surpresas financeiras.

Por fim, mantenha contato com a administração local para entender as possibilidades de uso do terreno e eventuais incentivos para desenvolvimento, o que pode aumentar a rentabilidade do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paraíso Do Tocantins/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.650,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins no edital oficial. Imóveis de leilão em Paraíso Do Tocantins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Acácias em Paraíso Do Tocantins/TO. A região de Jardim Das Acácias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paraíso Do Tocantins. Confira outros imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins.
Para participar de leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paraíso Do Tocantins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paraíso Do Tocantins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paraíso Do Tocantins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paraíso Do Tocantins está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paraíso Do Tocantins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paraíso Do Tocantins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paraíso Do Tocantins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paraíso Do Tocantins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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