Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 2400m² no Distrito Industrial, pronto para investimento

Conjunto Habitacional Emílio Pazini, Valentim Gentil - SP

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 428.782,50

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA JOSE PARACATU,N. SN LT SE 11 02 07 02, DISTRITO INDUSTRIAL MARCIANO DA SIL - CEP: 15520-000, VALENTIM GENTIL - SAO PAULO

Descrição

Este terreno possui uma área total de 2.400 m² localizado no Distrito Industrial Marciano da Sil, ideal para investidores que buscam espaço para desenvolvimento industrial ou comercial. A propriedade está situada em uma região estratégica de Valentim Gentil, com fácil acesso e infraestrutura adequada para projetos de médio a grande porte.

O imóvel está com gravame e penhora averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização, que será de responsabilidade do comprador. O pagamento é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação rápida.

Além disso, o comprador será responsável por tributos e eventuais despesas condominiais, caso existam. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência no processo de aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/06/2025
às 10:00
 R$ 428.782,50 -
2ª Praça
18/06/2025
às 10:00
 R$ 984.891,87 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -55.741,73 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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