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Terreno de 250m² em Arroio dos Ratos - Oportunidade de Investimento , Não Informado , Arroio Dos Ratos - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Investimento Atraente: Este terreno de 250m² em apartamentos leilão em Arroio Dos Ratos é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em imóveis. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição.
Potencial de Valorização: Com o crescimento da região, a valorização deste terreno é uma possibilidade real. Aproveite a chance de adquirir um bem que pode trazer retorno financeiro no futuro.
Condições de Pagamento: O parcelamento em até 30 meses torna este investimento ainda mais acessível. Não deixe passar essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 11:00
Valor: R$ 47.814,49
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 11:00
Valor: R$ 23.907,24
Economia: R$ 23.907,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em apartamentos leilão em Arroio Dos Ratos apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação inicial de R$ 47.814,49 e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, você pode considerar a compra deste imóvel como uma forma de diversificar seu portfólio. Estratégia de Investimento: A primeira praça do leilão está marcada para 15 de setembro de 2025, e o lance inicial é de R$ 47.814,49. Se você estiver disposto a participar, considere fazer uma oferta competitiva logo no início para garantir o imóvel.
Valorização do Imóvel: Arroio dos Ratos é uma cidade que tem mostrado crescimento, e a aquisição de terrenos pode ser uma estratégia de longo prazo. Após a compra, você pode optar por desenvolver o terreno ou mantê-lo como um investimento para venda futura.
Planejamento Financeiro: Com a entrada de 25% e o restante parcelado, você pode planejar seu fluxo de caixa de forma a não comprometer suas finanças. Avalie o mercado local e considere a possibilidade de construir ou revender o terreno após a valorização.

Data do LeilãoLance Inicial
15/09/2025R$ 47.814,49

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arroio Dos Ratos/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Arroio Dos Ratos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.814,49 e da 2ª praça é de R$ 23.907,24. Para arrematar imóveis em leilão em Arroio Dos Ratos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arroio Dos Ratos no edital oficial. Imóveis de leilão em Arroio Dos Ratos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Arroio Dos Ratos/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arroio Dos Ratos. Confira outros imóveis em leilão em Arroio Dos Ratos.
Para participar de leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arroio Dos Ratos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arroio Dos Ratos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arroio Dos Ratos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arroio Dos Ratos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arroio Dos Ratos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arroio Dos Ratos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arroio Dos Ratos/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arroio Dos Ratos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arroio Dos Ratos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arroio Dos Ratos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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