Terreno amplo de 252m² em loteamento com regularização
Jordão, Governador Celso Ramos - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 298 (ANTIGA RUA PROJETADA VIA-3), N. 00 QD D, LT 12, AREIAS DO MEIO - CEP: 88190-000, GOVERNADOR CELSO RAMOS - SANTA CATARINA
Descrição
Este terreno de 252m² localizado em loteamento oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Apesar das indisponibilidades e averbações registradas na matrícula, a regularização será de responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento de investimento. A localização em Governador Celso Ramos, SC, é estratégica para quem deseja desenvolver projetos residenciais ou comerciais, dada a expansão da região.
O imóvel não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, sendo ideal para quem deseja construir conforme suas necessidades. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 744.577,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.550,00 (23.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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