Terreno amplo de 2.774m², desocupado, ideal para investimento
Campo D'una, Garopaba - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.456.122,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RODOVIA SC-434, KM 02, S/N, AREIAS DE PALHOCINHA, GAROPABA, SC
Área:
2774.03m²
Descrição
Este terreno está desocupado, oferecendo total liberdade para construção ou desenvolvimento de projetos conforme a necessidade do investidor. A matrícula 4.079 do Registro de Imóveis local garante a segurança jurídica da propriedade. O imóvel está localizado em uma região estratégica, acessível pela Rodovia SC-434, km 02, facilitando o acesso e valorização.
Pagamento somente à vista, o que pode ser um ponto a considerar para investidores com capital disponível. O lance inicial está fixado em R$ 5.456.122,85, refletindo o potencial e a valorização da área.
O imóvel é ideal para quem busca um investimento sólido em terreno amplo, com possibilidade de desenvolvimento residencial, comercial ou misto, dependendo da legislação local. A venda está condicionada à aprovação do vendedor, e as despesas cartorárias e taxas são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 5.456.122,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.165.418,82 (-58.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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