Terreno amplo de 280m² em excelente localização, desocupado
Parque Colina Ii, Camaquã - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.217,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PC DOIS, N. S/N SN, LOTE 09, QD 997, LOTEAMENTO PARQUE C, PARQUE COLINA II, CAMAQUA - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 96781-417
Descrição
Este terreno de 280m² localizado no Loteamento Parque C, Parque Colina II, em Camaquã, RS, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção futura ou para valorização a médio e longo prazo. O terreno é plano e possui boa localização dentro do loteamento, facilitando o acesso e valorização.
O imóvel está disponível exclusivamente para pagamento à vista, o que pode ser interessante para investidores com capital disponível que desejam evitar burocracias de financiamento.
Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em terrenos, e deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este imóvel não possui construções, o que permite total liberdade para projetos personalizados, seja residencial ou comercial, conforme a legislação local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 146.217,46 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 95.510,65 |
-35%
Economia de
R$ 50.706,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 164.774,27 (112.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Terreno amplo em Camaquã com 6.842,5m²
Não Informado, Camaquã - RS
Fração de Terras para Lavoura em Camaquã/RS
Palanque, Camaquã - RS
Galpão Industrial com 960m² em Camaquã - Oportunidade Única!
Vila Distrito Industrial Antônio Carlos Berta, Camaquã - RS
Galpão industrial com 960m² em Camaquã - Ótima Oportunidade
Vila Distrito Industrial Antônio Carlos Berta, Camaquã - RS