Terreno amplo de 3000m² com ótima localização e documentação regularizada
Mu-x Macrozon, Acailandia - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 109.234,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PROJETADA, N. S/N LT 1-A2, MU-X MACROZON - CEP: 65930-000, ACAILANDIA - MARANHAO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 3.000 m², localizado em uma região estratégica de Acailândia, Maranhão, ideal para investidores que buscam oportunidades para desenvolvimento imobiliário ou comercial. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, o que facilita o processo de compra e transferência. O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode agilizar a negociação. Além disso, o terreno está livre de condomínio, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador, o que representa baixo custo adicional. A localização em área denominada MU-X MACROZON sugere potencial para uso diversificado, valorizando o investimento a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 109.234,53 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.564,98 (60.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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