Terreno amplo de 300m² com matrícula regularizada
Fragata, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MAJOR FRANCISCO NUNES DE SOUZA, N. 4284 VILA DO PRADO, FRAGATA - CEP: 96045-000, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL
Descrição
Este terreno de 300m² localizado em Fragata, Pelotas, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para construção futura. Embora haja penhora e indisponibilidade registradas na matrícula, a regularização será de responsabilidade do adquirente, o que pode permitir negociação de valores atrativos. O imóvel está situado em uma área residencial consolidada, ideal para construção de residência ou pequeno empreendimento. O pagamento é aceito exclusivamente à vista, o que pode facilitar uma negociação rápida e segura. Além disso, o comprador será responsável pelas despesas de condomínio e tributos, o que é comum em imóveis desse tipo. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 132.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 88.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.600,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com 300m² em Fragata, Pelotas/RS
Fragata, Pelotas - RS
Casa Ocupada com 2 Vagas e Ampla Área em Pelotas
Fragata, Pelotas - RS
Casa Ocupada com 2 Vagas e Varanda em Fragata
Fragata, Pelotas - RS
Apartamento Padrão Ocupado com 1 Vaga de Garagem
Fragata, Pelotas - RS