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Terreno amplo de 300m² no Jardim Imperial, pronto para construir , Jardim Imperial , Rio Pardo De Minas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 300,05 m² localizado no Jardim Imperial oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço para desenvolvimento residencial ou comercial. Com uma área regular e bem localizada, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o lance inicial para o primeiro leilão no mesmo valor.

O terreno é ideal para construção de casas ou pequenos empreendimentos, e sua localização em leilao com descontos em Rio Pardo De Minas, MG, garante acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais. A ausência de construções no local permite flexibilidade no projeto arquitetônico e aproveitamento máximo da área.

Além disso, o imóvel está livre de averbações negativas, o que facilita o processo de compra e transferência. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode agilizar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 10:00
Valor: R$ 108.431,12
Economia: R$ 41.568,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este terreno no Jardim Imperial seria aguardar o segundo leilão, marcado para 15/08/2025, onde o valor mínimo de venda cai para R$ 108.431,12, representando um desconto significativo em relação ao valor de avaliação de R$ 150.000,00. Isso pode proporcionar uma margem maior para valorização futura ou para revenda com lucro.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoPrazo
1. Análise documentalVerificar matrícula e certidões para garantir ausência de ônus e confirmar dados cadastrais.Imediato
2. Participação no leilãoPreparar lance para o segundo leilão, aproveitando o valor mínimo reduzido.Até 15/08/2025
3. Aquisição e regularizaçãoApós arrematação, providenciar registro e eventuais ajustes para uso do terreno.1-3 meses
4. Desenvolvimento ou revendaDecidir entre construir para venda/aluguel ou revender o terreno valorizado.3-12 meses

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planejar o orçamento para esses gastos. A compra à vista exige capital disponível, portanto, avaliar a liquidez financeira antes de participar do leilão é fundamental.

  • Vantagens: Desconto no segundo leilão, terreno com boa metragem, localização estratégica.
  • Riscos: Necessidade de pagamento à vista, custos adicionais de condomínio e tributos.
  • Recomendações: Consultar um especialista em leilões para acompanhar o processo e garantir a melhor oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Pardo De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Pardo De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Pardo De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Pardo De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 108.431,12. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Pardo De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Pardo De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Pardo De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial em Rio Pardo De Minas/MG. A região de Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Pardo De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Rio Pardo De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Pardo De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Pardo De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Pardo De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Pardo De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Pardo De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Pardo De Minas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Pardo De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Pardo De Minas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Pardo De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Pardo De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Pardo De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Pardo De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Pardo De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Pardo De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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