Terreno amplo de 300m² no Parque Paulistano, Luziania
Parque Jardim São Paulo, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.789,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
QUADRA 25, N. SN LT 24, PARQUE PAULISTANO GLEBA A - CEP: 72823-574, LUZIANIA - GOIAS
Descrição
Este terreno de 300m² localizado no Parque Paulistano, Luziania, GO, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para construção futura. O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação e agilizar a aquisição. A área é regular, sem construções, permitindo flexibilidade para projetos residenciais ou comerciais, conforme a necessidade do comprador. Além disso, o terreno possui matrícula registrada e está situado em uma comarca consolidada, garantindo segurança jurídica. O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, conforme as regras da Caixa. A localização em Luziania oferece acesso a infraestrutura urbana e potencial valorização futura, tornando este terreno uma opção estratégica para quem deseja investir em imóveis na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 71.789,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.878,26 (5.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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