Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 311,25m² com ótima localização e desocupado

Oiteiro, Barra De Sao Miguel - AL

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 75.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA EM PROJETO, N. SN LT V QD M-5, OITEIRO - CEP: 57180-000, BARRA DE SAO MIGUEL - ALAGOAS

Descrição

Este terreno possui uma área total de 311,25 metros quadrados, ideal para construção residencial ou comercial, localizado em uma região promissora de Barra de São Miguel, AL. O imóvel está situado em uma rua em projeto, o que indica potencial valorização futura. A propriedade está desocupada, facilitando a aquisição e início imediato de obras.

O terreno não possui benfeitorias, o que permite total liberdade para o investidor planejar e construir conforme suas necessidades. A documentação está regularizada, com matrícula número 14350 e inscrição imobiliária 000.

O imóvel é ofertado exclusivamente para venda à vista, com valor mínimo inicial de R$ 75.000,00 no primeiro leilão, e R$ 156.034,29 no segundo leilão, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
03/06/2025
às 10:00
 R$ 75.000,00 -
2ª Praça
10/06/2025
às 10:00
 R$ 156.034,29 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -2.250,00 (-3.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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