Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Duque De Caxias/RJ Ver leilões no bairro Chácara Rio Petrópolis
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo de 3.360 m² em Duque de Caxias/RJ , Chácara Rio Petrópolis , Duque De Caxias - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Duque De Caxias
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3360m²

Descrição

Este terreno de 3.360 m² localizado em casas de leilão em Duque De Caxias é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 2.250.000,00, o lance mínimo é de R$ 1.125.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. O imóvel está situado em uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento a longo prazo.

O parcelamento da arrematação em até 30 vezes, com 25% do valor pago à vista, torna a aquisição ainda mais acessível. Este terreno pode ser utilizado para diversos fins, como construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, aproveitando a localização estratégica na cidade.

Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo valioso para seu portfólio. A proposta deve ser enviada até o dia 04/04/2025, às 14:00 horas, para o e-mail indicado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 1.125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em casas de leilão em Duque De Caxias representa uma oportunidade estratégica. Com uma avaliação de R$ 2.250.000,00 e um lance mínimo de R$ 1.125.000,00, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel e, em seguida, desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local. A região tem mostrado crescimento e valorização, o que pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento.

Uma abordagem recomendada seria realizar uma análise de mercado detalhada para identificar o tipo de empreendimento que mais se adequa à área. Por exemplo, se a demanda por residências está alta, um projeto de condomínio pode ser viável. Alternativamente, se há uma necessidade por espaços comerciais, um centro comercial pode ser uma opção interessante.

Além disso, o parcelamento da arrematação em até 30 vezes, com 25% do valor pago à vista, oferece flexibilidade financeira. Você pode planejar o financiamento do restante do valor de forma a não comprometer seu fluxo de caixa. É importante também considerar a possibilidade de parcerias com construtoras ou investidores que possam agregar valor ao projeto.

Por fim, fique atento às datas e prazos do leilão, enviando sua proposta até o dia 04/04/2025, às 14:00 horas, para garantir sua participação. Este é um momento crucial para assegurar um ativo que pode se tornar uma fonte de renda e valorização no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Duque De Caxias/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Duque De Caxias/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Duque De Caxias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Duque De Caxias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Duque De Caxias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Duque De Caxias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Duque De Caxias no edital oficial. Imóveis de leilão em Duque De Caxias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chácara Rio Petrópolis em Duque De Caxias/RJ. A região de Chácara Rio Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Duque De Caxias. Confira outros imóveis em leilão em Duque De Caxias.
Para participar de leilões de imóveis em Duque De Caxias/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Duque De Caxias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Duque De Caxias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Duque De Caxias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Duque De Caxias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Duque De Caxias está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Duque De Caxias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Duque De Caxias depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Duque De Caxias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Duque De Caxias/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Duque De Caxias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Duque De Caxias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Duque De Caxias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Duque De Caxias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita