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Terreno amplo de 340m² com ótima localização e potencial , Quintino 1 , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Sudeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

340m²

Descrição

Terreno de 340m² em localização estratégica, ideal para construção residencial ou comercial.
Este lote possui matrícula registrada no 1º CRI de apartamentos leilão em Ribeirão Preto/SP, garantindo segurança jurídica.
O lance mínimo está abaixo da avaliação, oferecendo oportunidade para investidores.
Parcelamento facilitado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses.

Características principais:
  • Área total: 340m²
  • Localização: Vila Eliza, Ribeirão Preto/SP
  • Matricula: 18.084 - 1º CRI Ribeirão Preto/SP
  • Possibilidade de lances inferiores à avaliação

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 16:00
Valor: R$ 105.040,62
2ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno de 340m² em apartamentos leilão em Ribeirão Preto/SP:

Este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com valor inicial abaixo da avaliação oficial de R$ 140.054,16, com lance mínimo de R$ 105.040,62. Considerando que o leilão está em venda direta com ciclos de encerramento programados para junho e julho de 2025, o investidor pode planejar sua participação para os ciclos posteriores, visando obter um preço ainda mais competitivo.

Recomendo acompanhar atentamente os ciclos de venda direta, especialmente o 1º ciclo com encerramento em 02/06/2025 e os seguintes, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Como não há lances atuais, o lance mínimo serve como referência para iniciar as ofertas.

O parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 vezes facilita a aquisição, permitindo maior flexibilidade financeira. É importante analisar o edital para entender as condições específicas e garantir que o investimento seja seguro.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

ItemDetalhes
Área340m²
AvaliaçãoR$ 140.054,16
Lance MínimoR$ 105.040,62
Parcelamento25% entrada + até 30 parcelas
Ciclos de Venda02/06/2025, 16/06/2025, 30/06/2025, 15/07/2025

Em resumo, o investidor deve:

  • Realizar cadastro prévio no site do leiloeiro para habilitação.
  • Acompanhar os ciclos de venda direta para identificar o melhor momento de oferta.
  • Considerar o parcelamento para facilitar o pagamento.
  • Verificar o edital para detalhes legais e condições.
  • Planejar uso do terreno para construção ou revenda, aproveitando a localização em Vila Eliza.

Este planejamento detalhado maximiza as chances de sucesso na aquisição e posterior valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sudeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.040,62. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Quintino 1 em Ribeirão Preto/SP. A região de Quintino 1 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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