Terreno amplo de 350m² no Residencial Alphaville, pronto para construir
Residencial Alphaville, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
QUADRA 04, N. SN LT 44 R AZEVEDO BATISTA, RESIDENCIAL ALPHAVILLE - CEP: 75106-840, ANAPOLIS - GOIAS
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno de 350m² localizado no Residencial Alphaville em Anápolis é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço para desenvolver projetos residenciais ou comerciais. Com área privativa praticamente simbólica, o foco está no amplo terreno plano, ideal para construção imediata.
Localização estratégica em bairro consolidado, com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo valorização futura.
O imóvel está livre de ônus e com matrícula atualizada, facilitando a negociação e transferência.
Pagamento exclusivamente à vista, o que pode agilizar o processo para compradores com recursos próprios.
O terreno não possui benfeitorias, permitindo total liberdade para personalização do projeto conforme a necessidade do investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 128.436,74 |
-20%
Economia de
R$ 31.563,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.800,00 (-9.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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