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Lote 300m² em Anápolis/GO - Setor Sul IIIª Etapa , Setor Sul Iiiª Etapa , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Anápolis! Loteamento privilegiado no Setor Sul IIIª Etapa, com 300m² de área total. Ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus negócios em uma região em crescimento. A localização estratégica, com fácil acesso e confrontações definidas, garante um excelente potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com matrícula regularizada e condições de pagamento flexíveis. Consulte o edital para mais detalhes e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 15:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 15:00
Valor: R$ 90.000,00
Economia: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em casas de leilão em Anápolis, com 300m² e lance inicial de R$ 90.000,00 no segundo leilão, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um terreno para construção residencial ou comercial em uma área em desenvolvimento. A diferença significativa entre o lance inicial do primeiro leilão (R$ 180.000,00) e do segundo (R$ 90.000,00) sugere uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos similares na região do Setor Sul Iiiª Etapa e bairros adjacentes. Verifique o valor de mercado de lotes já construídos ou com projetos aprovados para ter uma base sólida de precificação.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o HTML não forneça detalhes sobre a situação física do lote, se houver possibilidade, visite a área para avaliar a infraestrutura local, vizinhança e potencial de desenvolvimento.
  • Estratégia de Lance: Considere aguardar o segundo leilão para aproveitar o lance mínimo reduzido. Defina um valor máximo de lance que seja compatível com sua análise de mercado e seu retorno esperado sobre o investimento, incluindo custos de construção, impostos e margens de lucro.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu cálculo a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI, IPTU futuro), custos de regularização (se necessário) e o valor estimado para construção.
  • Potencial de Construção: Avalie o zoneamento e as leis de construção locais para determinar o tipo de edificação mais viável e rentável para o lote. Um projeto bem planejado pode maximizar o valor do seu investimento.
  • Documentação: Certifique-se de ter toda a documentação em ordem para a participação no leilão e para a posterior regularização do imóvel. A matrícula nº 54.979...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Bringel Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Sul Iiiª Etapa em Anápolis/GO. A região de Setor Sul Iiiª Etapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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