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Terreno amplo de 356,80m² em Vila Galvão - Guarulhos/SP , Vila Galvao , Guarulhos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

356.8m²

Descrição

Oportunidade única!
Este terreno de 356,80m² está localizado em uma área em desenvolvimento, ideal para construção de um imóvel residencial ou comercial. A localização em Vila Galvão, leilão de imóveis em Guarulhos, oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está desocupado, permitindo que você inicie a construção imediatamente. Aproveite a chance de adquirir um bem com grande potencial de valorização.
Características do Imóvel:
- Área total: 356,80m²
- Localização: Vila Galvão, Guarulhos/SP
- Desocupado e pronto para construção
Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:28
Valor: R$ 235.488,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Vila Galvão representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação de R$ 588.720,00, o lance inicial de R$ 235.488,00 é bastante atrativo, especialmente considerando o potencial de valorização da área. A primeira praça do leilão está prevista para encerrar em 07/08/2025, o que lhe dá tempo para planejar sua estratégia de aquisição.

Recomendo que você participe do leilão e considere fazer um lance competitivo, especialmente se houver interesse em desenvolver um projeto residencial ou comercial na região. A área está em crescimento, e a demanda por imóveis tende a aumentar, o que pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento.

Além disso, é importante estar ciente das observações sobre a indivisibilidade do imóvel e a necessidade de regularização junto à municipalidade. Isso pode ser um ponto a ser considerado na sua estratégia de investimento. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
AvaliaçãoR$ 588.720,00
Lance InicialR$ 235.488,00
Data de Encerramento07/08/2025

Por fim, não hesite em entrar em contato para mais informações ou para discutir estratégias de lances. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 235.488,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Galvao em Guarulhos/SP. A região de Vila Galvao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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