Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Das Neves/MG Ver leilões no bairro Sevilha 2ª Seção
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo de 360 m² ideal para investimentos , Sevilha 2ª Seção , Ribeirão Das Neves - MG

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves
Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 360 m² em ofertas de leilão em Ribeirão Das Neves oferece uma oportunidade única para investidores interessados em expansão imobiliária. Com localização estratégica em uma área em desenvolvimento, ele é ideal para projetos residenciais ou comerciais, permitindo personalização total. A ausência de construções existentes significa custos iniciais baixos, facilitando a incorporação de designs modernos e sustentáveis.
Além disso, a proximidade de vias principais pode aumentar o valor ao longo do tempo, tornando-o uma escolha inteligente para diversificação de portfólio.

  • Potencial para valorização rápida.
  • Flexibilidade para diferentes usos.
  • Baixos custos de manutenção iniciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 10:00
Valor: R$ 79.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 106.501,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este terreno de 360 m², eu avaliaria o contexto do leilão e o valor de avaliação de R$ 79.000,00. Minha estratégia inicial seria monitorar a primeira praça, pois ela oferece o lance inicial mais acessível. Eu consideraria aguardar até a segunda praça para potencialmente arrematar com um desconto, mas só se o interesse competitivo não elevar o preço além do razoável. Para maximizar o retorno, eu planejava uma análise de viabilidade, incluindo custos de aquisição, como a comissão de 5% do leiloeiro, e despesas adicionais como IPTU e possíveis dívidas.

Em termos de ação, eu começaria com uma pesquisa aprofundada sobre a área, verificando o zoneamento e o potencial de desenvolvimento. Se aprovado, alocaria recursos para a compra, priorizando o pagamento à vista para evitar juros, ou exploraria opções de financiamento se disponíveis.

PassoAção
1Monitorar o leilão na primeira praça.
2Avaliar custos totais, incluindo comissão.
3Verificar zoneamento e permissões.
4Planejar desenvolvimento ou revenda.
Posteriormente, eu projetaria o imóvel para revenda ou aluguel, considerando melhorias que aumentem o valor, como infraestrutura básica.
  • Riscos incluem flutuações no mercado imobiliário local.
  • Oportunidades estão em áreas de crescimento urbano.
Essa abordagem garante uma decisão informada, visando um retorno sólido no médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Das Neves/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Das Neves/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.000,00 e da 2ª praça é de R$ 106.501,74. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sevilha 2ª Seção em Ribeirão Das Neves/MG. A região de Sevilha 2ª Seção possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Das Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Das Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Das Neves tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Das Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Das Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita