Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Das Neves/MG Ver leilões no bairro Everest
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo de 360m² em Ribeirão das Neves, ideal para construção , Everest , Ribeirão Das Neves - MG

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 360 metros quadrados localizado em Sevilha (2a Secao), ofertas de leilão em Ribeirão Das Neves, oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com área total de 360m², o imóvel é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local. A localização em um bairro consolidado proporciona fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana.

O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, o que pode facilitar uma negociação rápida. Não há construções no terreno, permitindo total liberdade para projetos personalizados. Além disso, o comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos, o que é comum em terrenos urbanos.

Este terreno é uma excelente opção para quem busca investir em uma área com potencial de valorização e desenvolvimento urbano.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 38.674,33
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 137.072,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este terreno em ofertas de leilão em Ribeirão Das Neves seria focar na aquisição durante o primeiro leilão, aproveitando o valor mínimo de venda de R$ 70.000,00, que é igual ao valor de avaliação, indicando que o imóvel está sendo ofertado pelo seu valor justo. Considerando que o segundo leilão tem valor mínimo de R$ 137.072,16, é recomendável tentar adquirir o imóvel na primeira praça para obter maior margem de lucro.

Após a aquisição, sugiro as seguintes ações:

  • Verificar a legislação municipal para entender as possibilidades de uso do terreno, como construção residencial, comercial ou loteamento.
  • Realizar um estudo de mercado local para identificar a demanda por imóveis na região e definir o melhor tipo de empreendimento a ser desenvolvido.
  • Considerar parcerias com construtoras para viabilizar projetos que valorizem o terreno, aumentando o retorno do investimento.
  • Planejar a regularização documental e possíveis melhorias na infraestrutura do terreno para facilitar futuras vendas ou locações.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 70.000,00
Valor 1º LeilãoR$ 70.000,00
Valor 2º LeilãoR$ 137.072,16
Área do Terreno360 m²
LocalizaçãoRibeirão das Neves - MG
Forma de PagamentoÀ vista (recursos próprios)

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o potencial do imóvel no mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Das Neves/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Das Neves/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.674,33 e da 2ª praça é de R$ 137.072,16. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Everest em Ribeirão Das Neves/MG. A região de Everest possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Das Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Das Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Das Neves tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Das Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Das Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita