Terreno amplo de 360m² com ótima localização e documentação regularizada
Nossa Senhora Da Conceição, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 214.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA SANDRO TONIETTO, N. SN QD 5721, LT 03, NOSSA SENHORA DA CONCEICAO - CEP: 95110-495, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Descrição
Este terreno de 360m² localizado em Caxias do Sul, no bairro Nossa Senhora da Conceição, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com documentação regularizada e boa localização.
Características principais:
• Área total de 360m², ideal para construção residencial ou comercial.
• Localizado em avenida principal, facilitando o acesso e valorização.
• Matrícula registrada sob número 112857, garantindo segurança jurídica.
• Isento de averbação de leilões negativos, o que facilita a negociação.
Este imóvel é indicado para quem deseja investir em um terreno com potencial de valorização e flexibilidade para diversos tipos de construção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 214.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 318.871,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -66.820,00 (-31.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 72m², desocupado
Nossa Senhora Da Conceição, Caxias Do Sul - RS
Terreno amplo de 526,80m² com ótima localização e documentação regular
Nossa Senhora Da Conceição, Caxias Do Sul - RS
Casa Ocupada com 580,20m² de Terreno em Caxias do Sul
São Ciro, Caxias Do Sul - RS
Casa Ocupada com Terreno Amplo em So Ciro
São Ciro, Caxias Do Sul - RS