Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 360m² em Piratininga, ideal para construção

Piratininga, Niterói - RJ

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 325.030,29

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA GEOGRAFO AMORA, N. SN LT 13 QD 212, PIRATININGA - CEP: 24000-000, NITEROI - RIO DE JANEIRO

Descrição

Este terreno de 360 metros quadrados localizado em Piratininga, Niterói, é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço para desenvolver projetos residenciais ou comerciais. Com uma área ampla e regular, o terreno permite diversas possibilidades de construção, respeitando as normas locais. A localização em Piratininga oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura, valorizando ainda mais o imóvel.
Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para interessados que desejam utilizar crédito imobiliário. Além disso, o imóvel está disponível para compra direta, agilizando o processo de negociação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 325.030,29 -

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 182.715,77 (56.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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