Terreno amplo de 375m² no bairro Farroupilha, Soledade
Farroupilha, Soledade - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA GUILHERME TELO, N. 0 QD184, LOTE 1-A, BAIRRO FARROUPILHA - CEP: 99300-000, SOLEDADE - RIO GRANDE DO SUL
Descrição
Este terreno possui uma área total de 375 metros quadrados, localizado no bairro Farroupilha, em Soledade, RS. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção futura ou para uso comercial, dada a sua localização estratégica. O imóvel está registrado sob matrícula número 34647 na comarca de Soledade, garantindo segurança jurídica. O terreno não possui construções, o que permite total liberdade para projetos arquitetônicos personalizados. A responsabilidade por tributos e condomínio é do comprador, e o pagamento deve ser feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 115.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 102.969,62 |
-10%
Economia de
R$ 12.030,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.950,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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