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Terreno em Soledade/RS - Loteamento Santa Terezinha , Expedicionário , Soledade - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

455m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Soledade/RS!
Terreno bem localizado no Loteamento Santa Terezinha, com 455,00m² de área total. Ideal para construção residencial ou comercial, com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a escolas, comércios e serviços. Não perca a chance de investir em uma região em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/04/2026 18:00
Valor: R$ 106.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 013 em ofertas de leilão em Soledade/RS:

Este lote, com 455,00m² e localizado no Loteamento Santa Terezinha, apresenta um potencial interessante para investidores. Por ser um terreno sem benfeitorias, oferece flexibilidade total para o desenvolvimento de um projeto, seja ele residencial ou comercial.

AspectoDetalhes
Área Total455,00m²
LocalizaçãoBairro Expedicionário, Soledade/RS
SituaçãoOcupado
Próxima Praça19/04/2026
Lance InicialR$106.250,00
Incremento MínimoR$1.000,00

Estratégia de Aquisição:

  • Avaliação do Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Soledade/RS, especialmente no bairro Expedicionário e arredores. Comparar preços por metro quadrado em loteamentos recentes ou em desenvolvimento pode fornecer uma base sólida para a oferta.
  • Análise da Situação do Imóvel: O fato de o imóvel estar ocupado requer atenção. É fundamental verificar se a desocupação será realizada de forma amigável ou se haverá necessidade de medidas legais, o que pode impactar o custo e o tempo de retorno do investimento.
  • Planejamento de Lance: Dado que a próxima praça é em 19/04/2026, há tempo para planejar. O lance inicial de R$106.250,00 parece razoável para um terreno com essa metragem, mas a estratégia deve ser definida com base na pesquisa de mercado. Se o valor de mercado for significativamente superior, pode-se considerar um lance próximo ao valor de avaliação, aproveitando a oportunidade de um leilão. Caso contrário, um lance mais conservador pode ser estratégico, aguardando a possibilidade de lances mais baixos em praças futuras, se aplicável.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Soledade/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alemão Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Soledade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Soledade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Soledade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Soledade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Soledade no edital oficial. Imóveis de leilão em Soledade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Expedicionário em Soledade/RS. A região de Expedicionário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Soledade. Confira outros imóveis em leilão em Soledade.
Para participar de leilões de imóveis em Soledade/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Soledade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Soledade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Soledade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Soledade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Soledade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Soledade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Soledade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Soledade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Soledade/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Soledade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Soledade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Soledade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Soledade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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