Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 378m² em Jagura, pronto para construir

Jaguara, Sao Jose Do Vale Do Rio Preto - RJ

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 154.755,79

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
JOSE FIRMINO, N. SN 42, GLEBA 07, JAGUARA, SAO JOSE DO VALE DO RIO PRETO - RIO DE JANEIRO, CEP: 25780-000

Descrição

Este terreno possui uma área total de 378,24 m², localizado em uma região tranquila de Jaguara, ideal para construção residencial ou investimento futuro. A propriedade está situada em uma gleba, o que pode oferecer maior privacidade e potencial valorização. O imóvel não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja projetar uma casa sob medida ou empreendimento.


O terreno está registrado sob matrícula número 1057 na comarca de São José do Vale do Rio Preto, RJ, garantindo segurança jurídica para o comprador. A localização conta com fácil acesso e infraestrutura básica, além de estar em uma cidade com potencial de crescimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
03/06/2025
às 10:00
 R$ 154.755,79 -
2ª Praça
10/06/2025
às 10:00
 R$ 276.774,28 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -43.325,96 (-28.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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