Terreno amplo de 381m² com ótima localização e documentação regularizada
Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.869,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA JOSE THIAGO MANGINI, N. LOTE 36 ANTIGA RUA PROJETADA B, GUARATIBA - CEP: 23033-350, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Descrição
Este terreno de 381m² em Guaratiba oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Com documentação regularizada e matrícula atualizada, o imóvel está pronto para negociação imediata. A localização em Guaratiba, uma região em crescimento no Rio de Janeiro, agrega valor ao investimento, facilitando futuras construções e valorização do terreno. A venda é exclusiva à vista, garantindo agilidade no processo de compra.
Características principais:
• Área total de 381m²
• Matrícula nº 69612
• Localização estratégica em Guaratiba
• Documentação em ordem
• Condomínio quitado pela CAIXA até a venda
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 69.869,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.047,09 (15.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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