Terreno amplo de 396m² com localização estratégica e documentação regular
Piedade, Jaboatão Dos Guararapes - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 524.924,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA OSORIO BORBA, N. 00 QD 2-K, LT 15, PIEDADE - CEP: 54400-120, JABOATAO DOS GUARARAPES - PERNAMBUCO
Descrição
Este terreno de 396m² localizado em Piedade, Jaboatão dos Guararapes, Pernambuco, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento futuro. O imóvel está sujeito à cobrança de laudêmio e foro, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante para o controle dos custos pós-aquisição.
O terreno está registrado sob a matrícula número 23001 na comarca local, garantindo segurança jurídica para o investimento. A localização estratégica em uma área urbana consolidada oferece diversas possibilidades para construção residencial ou comercial, conforme o interesse do investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 524.924,64 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.748.106,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 406.835,16 (77.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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