Terreno amplo com 1319m², ideal para investimento
Curado, Jaboatão Dos Guararapes - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 283.604,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
BR 232, N. SN LOT A-04 QD A, VARGEM FRIA - CEP: 54125-010, JABOATAO DOS GUARARAPES - PERNAMBUCO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 1.319,10 m², localizado em uma região estratégica de Jaboatao dos Guararapes, Pernambuco. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção ou desenvolvimento de projetos imobiliários. A propriedade está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O imóvel não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, o que permite total liberdade para personalização conforme a necessidade do comprador. A documentação está em ordem, com matrícula registrada e inscrição imobiliária atualizada.
Além disso, o comprador deve estar ciente das responsabilidades quanto ao pagamento de condomínio e tributos, conforme as regras da Caixa Econômica Federal. O desconto aplicado no valor mínimo de venda torna esta oportunidade ainda mais atrativa para quem deseja investir em um terreno com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 283.604,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.526,51 (19.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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