Terreno amplo de 396m² no Jardim Santa Emilia, desocupado
São Conrado, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA BAIRRO ALTO, N. 177 QD 21 LT 13, JARDIM SANTA EMILIA, CAMPO GRANDE - MS, CEP: 79093-610
Descrição
Este terreno possui uma área total de 396 metros quadrados, localizado em uma região valorizada do Jardim Santa Emilia. Ideal para construção residencial ou investimento, o imóvel está desocupado e pronto para uso. A área não possui construção, o que permite flexibilidade para projetos personalizados.
O terreno apresenta uma localização estratégica, com fácil acesso e infraestrutura urbana consolidada, o que agrega valor para futuros empreendimentos.
Importante destacar que há uma área não averbada, o que pode demandar atenção para regularização documental, mas não impede a aquisição e utilização do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 159.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 199.353,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 330.330,00 (207.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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