Terreno amplo de 398,82m² no Damha II, ideal para construção
Residencial E Comercial Damha, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 920.210,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -441% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
QUADRA 02, N. SN LT 10 RUA 7, RESIDENCIAL E COMERCIAL DAMHA - CEP: 72897-568, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Descrição
Este terreno de 398,82 m² localizado no Residencial e Comercial Damha II em Cidade Ocidental, GO, apresenta uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área considerável, o terreno é ideal para projetos residenciais ou comerciais, dada a sua localização estratégica e o potencial de valorização da região. O imóvel está disponível exclusivamente para pagamento à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está regularizada, e não há averbação de leilões negativos, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 920.210,82 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 378.560,59 |
-59%
Economia de
R$ 541.650,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -869.838,23 (-94.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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