Terreno amplo de 4.032m² com ótima localização e documentação regular
Dourado, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 107.185,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA M, N. 00 QD 13, LT 05 AO 12 E 33 AO 40, DOURADO - CEP: 62880-000, HORIZONTE - CEARA
Descrição
Terreno com excelente potencial para investimento em Horizonte, CE. Com área total de 4.032m², o imóvel oferece espaço amplo para diversos tipos de construção ou desenvolvimento de projetos imobiliários. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária devidamente registradas. A venda é realizada exclusivamente à vista, garantindo agilidade na negociação. O terreno está localizado em uma região estratégica, facilitando o acesso e valorização futura.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas com potencial de crescimento, seja para loteamento, construção residencial ou comercial. A responsabilidade pelo pagamento de tributos inferiores a R$ 1.000,00 fica a cargo do comprador, enquanto o condomínio é quitado pela CAIXA até a data da venda, reduzindo custos iniciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 107.185,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.229,32 (-29.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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