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Terreno amplo de 4.338,31m² no Ibura, Recife/PE , Ibura , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Cassiano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4338.31m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo em uma localização estratégica em leilao com descontos em Recife. Com 4.338,31m², o lote está situado no bairro do Ibura, que é conhecido por sua proximidade com importantes vias de acesso e o Aeroporto Internacional dos Guararapes. A área é ideal para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, aproveitando o crescimento da região. O imóvel está devidamente matriculado e possui uma avaliação de R$ 4.200.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento sólida. O leilão está programado para o dia 28/08/2024, com um lance inicial de R$ 4.200.000,00, e uma segunda praça em 01/06/2025, com um valor de R$ 2.100.000,00. Não perca a chance de adquirir este terreno e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2024 08:00
Valor: R$ 4.200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/06/2025 08:00
Valor: R$ 2.100.000,00
Economia: R$ 2.100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno no Ibura, leilao com descontos em Recife, especialmente devido à sua localização estratégica e ao tamanho considerável de 4.338,31m². O primeiro leilão está marcado para 28/08/2024, com um lance inicial de R$ 4.200.000,00. Se você estiver interessado, seria prudente preparar sua proposta com antecedência, considerando a possibilidade de um parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 59 parcelas. Além disso, observe que a segunda praça ocorrerá em 01/06/2025, com um valor reduzido para R$ 2.100.000,00, o que pode ser uma oportunidade ainda mais atraente. É importante também acompanhar as visitas ao imóvel, que já somam 3.877, indicando um interesse significativo. Para maximizar seu investimento, considere o potencial de desenvolvimento do terreno, que está próximo a grandes avenidas e ao aeroporto, o que pode aumentar seu valor no futuro. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de desenvolvimento na área pode fornecer insights valiosos para sua decisão. Não hesite em entrar em contato com o leiloeiro, Cassiano Ricardo Dallago e Silva, para mais informações e para garantir que você esteja bem preparado para o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ibura em Recife/PE. A região de Ibura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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