Terreno amplo de 450m² com excelente potencial para construção
Centro, São Luiz Do Norte - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 51.816,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA TREZE, N. 00 QD 40, LT 18, CENTRO - CEP: 76365-000, SAO LUIZ DO NORTE - GOIAS
Descrição
Este terreno possui uma área total de 450 metros quadrados, localizado em uma região central de São Luiz do Norte, Goiás. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, o imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo de aquisição. A propriedade não possui construções, o que permite total liberdade para projetos personalizados. A localização no centro da cidade oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura local, valorizando ainda mais o investimento.
Características principais:
• Área total: 450 m²
• Localização central
• Compra direta pela Caixa Econômica Federal
• Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios
• Condomínio pago integralmente pela Caixa até a venda
• Tributos inferiores a R$ 1.000,00 sob responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 51.816,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.808,89 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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