Terreno com Benfeitorias em Ruínas em São Luiz do Norte
J.machado/por Sol, São Luiz Do Norte - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 49.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA D,N. 0 QD C, LT 15, ESQUINA COM RUA J-05, J.MACHADO/POR SOL - CEP: 76365-000, SAO LUIZ DO NORTE - GOIAS
Área:
293.88m²
Descrição
Este terreno de 293,88 m² está localizado em uma área estratégica de São Luiz do Norte, Goiás. O imóvel possui benfeitorias em ruínas, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de revitalização ou construção de um novo empreendimento. A localização é favorável, com fácil acesso a vias principais e proximidade de serviços essenciais. A regularização do imóvel ficará a cargo do comprador, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora de planejar o investimento. O valor de avaliação é de R$ 49.000,00, e o primeiro leilão está marcado para 15 de abril de 2025, o que oferece uma janela de tempo para planejamento e análise do mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 49.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 281.408,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.370,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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