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Terreno Amplo de 4.636,86m² em Candiota/RS , Centro , Candiota - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4636.86m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Candiota/RS!
Terreno de 4.636,86m² com 50% de desconto sobre o valor de avaliação. Ideal para investidores que buscam grandes áreas para desenvolvimento.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor inicial de R$ 132.000,00, com possibilidade de parcelamento em até 59 vezes.
Consulte o leiloeiro Cristiano Schontag para mais informações e para formalizar sua proposta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 08:00
Valor: R$ 132.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Candiota/RS, com 4.636,86m², apresenta um lance inicial de R$ 132.000,00 e avaliação de R$ 264.000,00, oferecendo um potencial de valorização significativo. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes é um grande atrativo para investidores com diferentes perfis financeiros.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Candiota/RS, focando em terrenos na região do Distrito Industrial (se aplicável) e áreas com potencial de desenvolvimento. Identificar os tipos de empreendimentos mais promissores (residenciais, comerciais, industriais) e a demanda existente.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Agendar uma visita detalhada ao terreno para avaliar suas características, topografia, acesso a infraestrutura (água, energia, saneamento), e possíveis restrições ambientais ou legais.
  • Análise de Viabilidade de Projetos: Com base na análise de mercado e na visita técnica, desenvolver estudos de viabilidade para diferentes tipos de projetos. Por exemplo, um loteamento residencial, um condomínio industrial, ou um empreendimento comercial.
  • Estratégia de Financiamento e Pagamento: Dada a opção de parcelamento em até 59 vezes, planejar a entrada e as parcelas de acordo com o fluxo de caixa projetado para o empreendimento. Caso o objetivo seja revenda rápida, considerar a possibilidade de pagamento à vista para obter um desconto adicional, se aplicável.
  • Consulta ao Leiloeiro: Manter contato constante com o leiloeiro Cristiano Schontag para obter informações atualizadas sobre o processo, prazos e condições de pagamento. Esclarecer quaisquer dúvidas sobre a documentação e o processo de transferência de propriedade.
  • Planejamento de Longo Prazo: Se o objetivo for o desenvolvimento do próprio empreendimento, considerar o tempo necessár...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Candiota/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Candiota, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Candiota oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Candiota.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Candiota, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Candiota no edital oficial. Imóveis de leilão em Candiota geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Candiota/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Candiota. Confira outros imóveis em leilão em Candiota.
Para participar de leilões de imóveis em Candiota/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Candiota constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Candiota.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Candiota, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Candiota, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Candiota está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Candiota.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Candiota depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Candiota permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Candiota/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Candiota para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Candiota incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Candiota oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Candiota. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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