Terreno amplo de 480m² em Jardim Atlantico, pronto para investimento
Jardim Atlântico, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 603.564,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA UM, N. SN LT 12 QD 116, JARDIM ATLANTICO, MARICA - RIO DE JANEIRO, CEP: 24900-000
Descrição
Este terreno de 480m² localizado no Jardim Atlantico em Maricá, RJ, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento. Com matrícula registrada e documentação em ordem, o imóvel está situado em uma região valorizada, ideal para construção residencial ou comercial. O terreno é desocupado, facilitando a execução de projetos futuros.
Além disso, o imóvel aceita financiamento via SBPE, ampliando as possibilidades de aquisição. O comprador deve estar ciente que as despesas de condomínio e tributos são de sua responsabilidade.
Este terreno é uma opção estratégica para quem deseja investir em uma área com boa localização e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 603.564,25 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 2.723.699,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -257.027,60 (-42.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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